房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付金额的行为。在房屋租赁中，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任，以及双方的其它权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。