《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售应符合四个条件：
    1、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
    2、持有建设工程规划许可证；
    3、投入资金达到总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
    4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

来源：中国地产商  作者：整理