跃层的居住空间大，功能划分比平层细，比平层的功能多，每一个房间的功能、专属性都比较强。所以，在选择跃层户型时需要更具针对性。

    功能分区：一般除了平层户型所具备的功能外，业主还要看是否有健身房、入户花园等功能区的配备。对三代居而言，由于老人上下楼梯不方便，要求上下层的生活功能都要配备齐全。功能分区要满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需求。

    采光问题：由于跃层大多位于楼顶部，同时具有较大的采光面，一般来说采光不会成为问题，如部分跃层户型在中部设天窗，但由于障碍物会使底层采光受到影响，这一点在选户型时需要注意。

    楼梯面积：由于许多跃层户型存在由于楼梯位置及形状不合理的情况。所以在选择时要重点关心楼梯的位置及楼梯的形状，尽量屏弃大面积挤占空间的楼梯设计。

    楼顶公摊：楼顶属于公摊面积，但由于跃层“近水楼台”的优势，一般业主可以优先享受楼顶使用权。但是由于部分楼顶的过道设在跃层里，其他业主若上楼需穿过自家的通道，所以在选择户型时，这点一定要考虑清楚。