土地使用权对于买房人到底有多重要？居民所住小区的公共区域产权属于谁？住房使用权超过70年怎么办？这些关乎切身利益的问题目前备受公众的关注，同时，这些问题也使正在审议中的物权法成为焦点。
河南某地方报纸曾刊载这样一件事：年近60岁的郑州市民老赵10年前用自己一生的积蓄20万元在郑州市甲房地产开发公司购买了一套三室一厅的住房，并及时办理了“房屋所有权证