国有土地使用权转让的种类包括：
    ⑴依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让；
    ⑵已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的；
    ⑶减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让；
    ⑷为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；
    ⑸人民法院裁定，需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；
    ⑹成片开发区土地使用权的转让。

来源：中国地产商  作者：整理