空中别墅源于美国，英文称为penthouse,即空中楼阁，是以第一居所和城市黄金地段的稀缺性为特征，是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。其核心理念源于美国“便捷、舒适、休闲、健康”的生活方式，它代表了社会精英和中产阶级对生活品质极致享受的追求。

    空中别墅的实质是从大跃层复式住宅演化而来，具有景观开阔、高远的特征，它的景观性能与一般别墅相比也不逊色。之所以称为空中别墅，是因为一般都配置有一个私家花园，它为拥有者提供一个私人的活动空间，这样便具有别墅的味道。

    空中别墅一般位于楼层的顶层，相对数量稀少，私密性较高，因其配套一般较高，故亦属于一种高档住宅产品。特别需要指出的是，空中别墅的景观性亦佳，所谓城市与乡村的景致虽迥然不同，但心趣一致。