太原市国土资源交易事务中心HGZ-0809、HGZ-0810国有划拨土地使用权公开转让公告

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》及《协议出让国有土地使用权规范》等法律法规之规定，经太原市人民政府批准，并受太原市国土资源局和转让人的委托，我中心将公开转让两宗国有划拨土地使用权，具体事项如下：

1、转让地块的基本情况

宗地一：转让人为山西机器制造公司破产管理人，转让地块编号为HGZ-0809，该宗地位于北大街以南、新开北巷以西、太原市北晨综合开发有限责任公司用地以东。总面积为14887.92平方米（转让宗地分为两个地块：地块一转让面积为8095平方米，规划用途为商业，转让后出让年限 40年，最大容积率7.4，宗地现状为地上在建一栋商业楼；地块二转让面积为6792.92平方米，其中住宅分摊5298.48平方米，商业分摊1494.44平方米，规划用途为商业、住宅，转让后出让年限商业40年、住宅50年，最大容积率7.757，宗地现状为地上在建两栋底商住宅楼）。委托转让宗地最低交易价为4466.3760万元，竞买保证金为2900万元。

宗地二：转让人为山西省经贸学校，转让地块编号为HGZ-0810，宗地位于许坦西街以北、山西省公路局用地以东、山西省经贸学校用地以南、以西。该宗地转让面积为3166.59平方米（其中住宅分摊土地面积2691.6平方米、商业分摊土地面积474.99平方米），土地用途为商业、住宅，转让后出让年限为商业40年、住宅50年，最大容积率5.7，最大建筑密度25%，最小绿地率30%。宗地现状：有部分一层建筑物。委托转让宗地最低交易价为762.3567万元，竞买保证金为380万元。

2、竞买人范围

申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。

3、竞买申请

有意竞买者在本公告发布后于二00八年八月二十五日至二00八年九月三日(工作日)索取有关文件资料，并向太原市国土资源交易事务中心提出竞买申请，同时提交竞买保证金。意向竞买人资格审查完毕后，符合条件的意向竞买人在竞买保证金到账后，方有资格参加竞买。报名时需申报的详细资料和具体要求以及告知的有关内容，在公开转让国有划拨土地使用权文件中有具体规定和说明。

4、转让形式、时间

在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到三人以上（含三人），按拍卖方式转让，拍卖时间为二00八年九月九日；竞买人不足三人，按挂牌方式转让，时间为二00八年九月五日至二00八年九月十九日。竞得人的确定方式为价高者得。资格审查结果及公开转让方式：若确定为拍卖，于二00八年九月四日通知意向竞买人，对符合条件的竞买人发《竞买资格确认书》；若确定为挂牌，对符合条件的竞买人发《竞买资格确认书》，同时申请报名时间顺延至二00八年九月十七日，顺延期间新报名的竞买人的资格确认于二00八年九月十八日通知意向竞买人。转让方式及竞买人一经确定，竞买人须按确定的转让方式、时间参加竞买，否则，视为违约。

5、申请及转让地点

太原市国土资源交易事务中心（金刚堰路2号国土大厦一层）

咨询电话：（0351）3586600

本次公开转让不接受邮寄、电子邮件、电话或口头竞买申请。

详情及有关新的变更事项以太原市国土资源交易事务中心内公告牌为准。

太原市国土资源交易事务中心

二○○八年八月十四日

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