什么是楼面地价？楼面地价是如何计算的？
2008-08-12 12:21:02   来源：中国地产商   作者：Zgdcs   点击：8195

问：什么是楼面地价？楼面地价是如何计算的？

答：楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。

    楼面地价的计算公式如下：

    楼面地价 ＝ 土地价格 / 规划建筑面积 ＝ 土地单价 / 容积率

    备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率